Découvrez cette magnifique maison de 135 m², accompagnée d’une annexe indépendante de 35 m², idéalement située à 400 m des remparts soit 5 minutes à pied de la porte Thiers. Les deux logements sont climatisés et parfaits pour accueillir famille ou amis, avec tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.

🏠La maison principale (135 m²)

🟩 Rez-de-chaussée :

-Très grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, salon avec Smart TV, home cinéma et billard, grande table à dîner pour 10 personnes avec rallonges. Cuisine îlot entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque induction, machine expresso broyeur, réfrigérateur américain avec distributeur d’eau et glaçons, cave à vin…

-Suite parentale avec salle de bain privative (douche italienne, WC) de 20m².
-Salle de bain supplémentaire avec double vasque et douche italienne.
-WC séparés.

🟩 Premier étage :

-Chambre de 15 m² avec dressing et lit double
-Chambre de 15 m² avec dressing et deux lits simples (possibilité de les rapprocher ou séparer)

🏡L’annexe (35 m²)

-Pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine
-Cuisine ouverte avec table à dîner
-Salon avec canapé convertible et Smart TV
-Chambre séparée avec salle de douche attenante et WC

🟩 Capacité totale

4 chambres
3 salles de bain
3 WC
1 canapé-lit dans l’annexe
Idéal pour 8 personnes, voire 10 si vous utilisez le canapé-lit.

🌟 Extérieur

-Piscine privée sans vis-à-vis
-Terrasse couverte et cuisine d’été avec barbecue au charbon de bois et réfrigérateur
-Grand espace de stationnement : 3 véhicules à l’intérieur + un grand véhicule devant le portail
-Allée en clapicette pour jouer à la pétanque si aucun véhicule n’y est stationné

📌 Informations supplémentaires

* La maison est située à proximité d’une voie ferrée, mais double vitrage et vitesse réduite des trains garantissent un séjour calme.
* Sur Airbnb, j’ai reçu 28 commentaires pour l’annexe et aucun locataire ne s’est jamais plaint du bruit, mais je préfère informer les personnes sensibles (lien de l’annonce airbnb ici)
* Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, et sites historiques.

Détails de l’enregistrement
840070011096E